Dennes en Ingrid verbouwden hun rijksmonument
Zodra je de woning van Dennes en Ingrid de Vries en hun twee dochters binnenstapt, voel je meteen dat je in een heel bijzonder pand staat. De hoge plafonds, de balken, de grote ramen... het is indrukwekkend. In het verleden deed dit pand dienst als herberg en hulppostkantoor. Sinds 2022 is de familie De Vries eigenaar van dit prachtige rijksmonument aan de Hoogstraat in Hasselt.
“Toen wij dit pand kochten, wisten we waar we aan begonnen” begint Dennes zijn verhaal. “De vorige bewoners verstookten naar zeggen ongeveer 3000 kuub gas. Wij dachten ‘dit kan anders’ en gingen de uitdaging aan.” Dennes ging eerst op bezoek bij iemand die een soortgelijke verbouwing had laten doen. Daar kreeg hij al veel informatie. “De belangrijkste tip was: kom je niet uit de bouwwereld, leg alles dan zoveel mogelijk bij één aannemer neer. “Hoewel ik ervaring heb met de bouw, heb ik zijn advies opgevolgd en zijn we met een hoofdaannemer in zee gegaan. Omdat we een installatiebedrijf runnen, hebben we het installatiewerk wel zelf gedaan.
Aan de slag
De belangrijkste reden dat we wilden verbouwen en verduurzamen was de jaarlijkse controle van de Monumentenwacht. In het rapport stond onder andere dat de dakconstructie niet goed was. Wij hebben toen informatie aangevraagd en kwamen in aanmerking voor subsidie om de kap te restaureren. Het totale dakoppervlak is 220 m2, dat is fors. De volgende stap was isoleren. We hebben 14 cm isolatie op de buitenmuren aangebracht en de ramen gereconstrueerd, dat was veelal enkel glas. We hebben gekozen om overal voorzetramen te plaatsen en veel ventilatiepunten te maken. Dat is de perfecte combinatie en draagt flink bij aan het verlagen van het energieverbruik. Een bijkomend voordeel is dat we nu geen geluid van buitenaf horen én dat we er subsidie voor konden krijgen (het gaat om de ISDE- en woonhuis subsidie, hiermee kun je tot wel 38% van de kosten terugkrijgen, heel interessant dus). Ook voor de muur- en dakisolatie was subsidie beschikbaar.
Verrassingen
“Natuurlijk kwamen we ook voor verrassingen te staan. Zo bleek de riolering verzakt en we moesten de trap weg halen. Tja, op een gegeven moment ben je los en dan ga je door” lacht Dennes. “Ook de elektriciteit is allemaal vervangen.” Een pittige tijd vond Ingrid het niet: “ we hebben veel laten doen en we hadden het geluk dat we op een camping verbleven. Na zes maanden was de verbouwing niet klaar, maar konden we hier al wel gaan wonen.”
Droomplek
Of de verbouwing de energierekening echt omlaag heeft gebracht? Er volgt een volmondig “JA”. Het energieverbruik ging met zeker 30% omlaag. Dennes en Ingrid zijn trots op het eindresultaat en genieten volop van hun mooie woning in hartje Hasselt. “Mijn familie woont sinds 1600 in Hasselt. Ik ben opgegroeid onder de kerktoren, dus ik ga hier niet weg. Ook Ingrids familie komt van oorsprong uit Hasselt. Ze hebben hun droomplek helemaal gevonden.
Ook uw monumentale pand verduurzamen?
De tip van Dennes is om eerst goed te kijken naar de mogelijkheden en je vooral te laten adviseren. Kijk ook eens op duurzamehuizenroute.nl voor meer voorbeeldhuizen of bezoek een duurzaam huis tijdens de open huizen route. Dé kans om eens een kijkje te nemen in een verduurzaamde woning.